鉴定机构提醒厂房机器长时间运转，容易产生温度过高，一旦达到一定值就会发生危险，其次房屋的安全性能比较差，也会造成不可挽回的损失。
1）厂房需要延长使用期限时，应对厂房的安全性进行住房安全检查，为后续使用年限提供建议。
2）发生自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房建筑物的正常使用，需要对厂房安全进行住宅安全检查。
3）厂房达到一定的使用年限，显示出老化的迹象。例如，主体结构有裂纹、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要验证厂房的安全性。
4）厂房要改变使用功能，明显增加负荷，危及安全，对厂房的安全性进行住宅安全检查验证。
5）工地周围的厂房需要在施工前后对厂房进行安全检查，以判断施工前后的安全性，判断损伤程度，分析损伤原因。
6）危及厂房安全及其他情况的正常使用。
近年来，随着我国工业生产的飞速发展，许多原有设计的工业厂房已逐渐跟不上时代的脚步，无法满足现代工业生产所需的要求，许多厂房需要进行改造，甚至出现了工业厂房改造成商业办公室的新型产物。然而，无论是为更好的推进工业生产的发展，提升生产力，对厂房结构进行改造建设，还是，要对工业厂房的业态进行转变，建设成为新兴产业园区这种都市新宠，都需要对原有工业厂房进行厂房检测鉴定，为厂房的后续使用提供安全保障。
