梅州厂房建筑第三方安全鉴定-梅州分公司

梅州厂房建筑第三方安全鉴定-梅州分公司

• 一、梅州厂房建筑第三方安全鉴定，厂房安全检查的必要性

　　1、梅州厂房在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使梅州厂房的整体或部产生破坏。

　　有计划地对梅州厂房进行年度或季节性的安全检查，能及时发现梅州厂房危险和梅州厂房严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生梅州厂房倒塌及破坏事故，保障居住安全和梅州厂房的正常使用。

　　2、通过对梅州厂房的检查，可掌握梅州厂房的完损状况，针对梅州厂房破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高梅州厂房的完好程度，延长梅州厂房使用寿命。

　　3、通过对梅州厂房有计划有目的的检查，为制定梅州厂房的修缮计划制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。

　　混凝土结构梅州厂房安全鉴定

　　1、外观质量:包括梅州厂房结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和部(如施工缝处)外观质量等。

　　2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

　　3、构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

　　4、构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等

• 二、梅州厂房建筑第三方安全鉴定，厂房安全鉴定基础知识

　　1、梅州厂房安全鉴定

　　梅州厂房安全鉴定是指由依法设立的梅州厂房安全鉴定机构对梅州厂房的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。借助于对查勘描述和检测数据进行全面综合分析，正确判断梅州厂房工作状况和评定等级，给出鉴定和的处理建议。

　　2.梅州厂房安全鉴定的委托人

　　梅州厂房存在安全隐患时，梅州厂房安全责任人应当及时进行梅州厂房安全鉴定；梅州厂房安全责任人拒不梅州厂房安全鉴定的，梅州厂房使用人、相邻人等利害关系人自行委托梅州厂房安全鉴定单位进行鉴定。

　　3、梅州厂房安全鉴定的基本程序

　　（1）委托鉴定；

　　（2）初始调查，摸清梅州厂房的历史和现状；

　　（3）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　（4）检测演算，整理技术资料；

　　（5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

•  三、梅州厂房建筑第三方安全鉴定，还有一种就是现场做堆载试验，用沙袋或者水这类均质材料在楼板堆载，在板底监测楼板变形情况，得出极限值。

以下情况需进行厂房楼板承重检测：

1、随着的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患。

2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响梅州厂房结构安全。

3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。

4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。