梅州幼儿园房屋安全鉴定 行业经验丰富

　　针对房屋建筑结构的检测鉴定工作，应由委托方委托，对房屋进行初步调查，确定明确鉴定目的、范围和内容，再进行详细调查、检测，Zui终根据调查、检测结果进行分析，Zui后给出可靠性检测鉴定结果，编写鉴定报告。

　　详细内容应包括：

　　1.初步调查

　　(1)查阅图纸资料。包括各种相关图纸、资料、记录等。

　　(2)历史使用情况调查。包括施工、修缮、加固改造、受灾等情况。

　　(3)现场实际考察。核对实物现状，调查实际使用条件、听取相关人员意见等。

　　(4)制定详细调查及现场检测方案。

　　2.详细调查

　　(1)结构使用条件调查核实：

　　1)结构上的作用(荷载);

　　2)建筑物内外环境;

　　3)使用史，包括荷载史、灾害史。

　　(2)地基基础的调查：

　　1)场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况;

　　2)地基稳定性;

　　3)地基变形及其在上部结构中的反应;

　　4)基础和桩的工作状态评估，

　　5)其他因素，包括地下水抽降、土壤腐蚀等的影响或作用。

　　地基基础情况以调查历史资料和现状分析为主，当历史资料缺失，且地基基础情况对鉴定分析有影响时，应对其开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查;并对地基的力学性能进行补充勘察。

　　(3)围护系统的安全状况和使用功能调查。

　　(4)易受结构位移、变形影响的建筑及管道系统调查。

　　3.现场检测

　　(1) 结构体系基本情况检测：

　　1)结构布置及结构形式;

　　2)圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置;

　　3)结构支承或支座构造;构件及其连接构造;

　　4)结构细部尺寸及其他有关的几何参数。

　　(2)材料性能检测分析：

　　1)结构构件材料;

　　2)连接材料;

　　3)其他材料。

　　(3)承重结构检查：

　　1)构件和连接件的几何参数;

　　2)构件及其连接的工作情况;

　　3)结构支承或支座的工作情况;

　　4)建筑物的裂缝及其他损伤的情况;

　　5)结构的整体牢固性;

　　6)建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜和局部变形;

　　7)结构的动力特性。

　　4.根据调查、检测进行结构承载力分析，分析过程应考虑使用环境的变化、荷载的变化、材料性能的变化以及规范标准的变化。

　　5.依据相关规范标准进行可靠性检测鉴定分析，出具检测鉴定报告。

　　6.检测鉴定报告内容应包括：

　　(1)工程概况;

　　(2)鉴定的目的、范围和内容;

　　(3)调查结果;

　　(4)现状检测结果;

　　(5)承载力计算分析结果;

　　(6)可靠性鉴定评级;

　　(7)结论与建议;