梅州市房屋竣工验收检测报告包办，
一、房屋安全鉴定的定义和适用领域
房屋安全鉴定是经由检查房屋构造废弛状况，判断房屋安危的历程。
房屋安全鉴定适用于已发掘危险迹象的房屋.
二、房屋安全鉴定囊括下列基本内容
1.调查房屋的使用年限和构造体系。
2.测量房屋的歪斜和不平均沉降状况。
3.驳回文字.图纸.照片或录等方式，记录房屋主体构造和承重构件废弛部位.领域和程度。
4.房屋构造质料力学违抗的检测项目，应根据构造承载力验算的需要确定。
5.必要时应根据房屋构造特点，构建验算模型，按房屋构造质料力学违抗和使用荷载的实践状况，根据现行标准验算房屋构造的安全储备。
6.分析房屋废弛的原由。
7.综合判断房屋构造废弛状况，确定房屋危险程度。
8.安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定房屋结构的安全隐患。
9.抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定房屋的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
10.抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各房屋的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
11.抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各房屋的质量是否建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
12.其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。
房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
房屋改建结构的安全鉴定检测,此类型鉴定重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。
砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315—2000）给出推定等级。目前砌筑砂浆抗压强度一般为2.5MPa、5MPa、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等，但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa和1MPa，所以在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。
不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是Zui接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。
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