搞好房屋检测鉴定工作中不但能够确保房子的安全操作，还可以确保房子的抗震性能，有益于对房屋安全作出比较的描述，也有助于对房子的固定和改造做出决策确定。
给房屋检测鉴定，那样能够确保房子的安全可靠，并且能清楚的了解它什么位置存在一定的难题，这样大家能及时的给他进行维修或者维护保养，就会让它安全性进一步提高，这样就能够确保大众的定居安全性，而且给房屋检测鉴定可以使整座的老旧房子及其危房子进行一定的更新改造，这样能把他们房子安全隐患给及时地过滤掉，可以减少房子的塌陷状况及其造成一定的人生道路安全性及其经济损失问题。
假如有很大区域内的房子要进行优化或者进行维修情况下，能够有目的的给它开展翻修或改造，给房子做检测鉴定能够减少灾难的产生，也可以起到防灾减灾的功效，给危楼及其旧楼房进行维修及其结构加固以后，能够抵挡一定的灾难的现象。可以降低洪涝灾害带给人们的破坏及其经济损失等。
并且房屋检测鉴定还分成建筑结构安全鉴定和建筑结构可靠性鉴定，那样房屋检测鉴定结构性和可靠性鉴定有什么区别？
建筑结构安全鉴定
1、生产经营性休闲娱乐会所、旅馆业等场所建筑，必须在批准审核时进行建筑物安全鉴定。
2、在施工现场周围的房屋建筑，为了能辨别其在工程前后左右安全性、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程前后左右必须对房屋建筑开展安全鉴定。
3、暂时性房屋建筑必须增加应用期的时候，对房屋建筑安全性进行检验，为下一步使用期限提出建议。
建筑结构可靠性鉴定
1、房屋建筑维修前全面体检。
2、关键房屋建筑要进行定期维护时，对房屋建筑的安全性应用性进行检验。
3、房屋建筑改变用途或适用范围前，对房屋建筑的安全性应用性进行检验。
4、房屋建筑做到设计年限需正常使用时，对房屋建筑的安全性应用性进行检验。
5、房屋建筑改建、更新改造前，对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。
6、受洪涝灾害、腐蚀、出现意外碰撞、地基变形或其他原因建筑主体结构损伤，对房屋建筑安全性进行检验，为进一步决策或加固改造提出建议。
7、对其他猜疑其工程施工质量、构造产品安全性各种工程建筑，对房屋建筑进行检验、对构造的承载能力开展计算、对房屋建筑安全性进行检验。
为何房子的安全性对其构造确定，这能从进行建筑结构安全系数安全鉴定工作中窥探一二。建筑结构安全鉴定工作中必须明确剖析建筑物状况，挑选科学合理的检测方式，在工程质量鉴定时，要灵活运用针对钢架结构、钢筋混凝土和砌体建筑物的无损检测技术，进而全面提高建筑结构安全系数安全鉴定工作中的品质。
1、保证房屋的正常的和安全操作。
房子投入使用后，有形化和无形外伤经常发生，检修不合理或是不到位，屋子屋安的完好性将日益减少，使用期限将大大减少，在规范使用前提下按时对它进行健康评价确诊，执行有效控制，保证它预制构件处在正常状况。
2、防灾减灾管理方法
当房屋遭受洪涝灾害等突发安全事故的不良影响后，建筑结构也会受到一定程度的损害或危害，对损伤宅院做屋检测鉴定，来确认它是否满足安全操作标准，或是执行风险性减轻对策后是不是再用。
3、提升住房子的安全面管理。
能够早日保持、结构加固损坏的房屋，维持解决突发性灾难能力，能够避免洪涝灾害或灾难等突发事件导致的损害或人力资源经济损失。
4、推动危楼改造和强化。
根据房屋结构鉴定，能够及时看见的它风险性，立即执行风险清算对策，可以好地降低住房坍塌发生的几率和员工经济损失，还能够清晰地查清危楼的结构特征、使用和遍布现况。推动危楼比较集中的区域有计划、有偏重于改造。
危害房屋结构鉴定安全操作的影响因素
1、在规划中存在安全问题
（1）工程项目欠缺必须的设计方案，构造不科学。
（2）施工过程中应用伪劣装饰建材、以次充好、施工技术不光滑等。
2、在使用中存有安全问题
（1）为了实现使用需求，私自改造建筑结构，更改房子原来承受力情况。
（2）在装修时，私自改造建筑结构或显著增加承载力，给房子全面性、抗震性能和建筑结构产生安全隐患。
（3）自由更改房子应用主要用途，危害构造耐用性。
（4）没经设计方案与安全核准，私自在房屋建筑上安装大型广告牌等。
3、周边环境危害
（1）在现有房子附近新创建工程建筑，因为附加应力危害，可能会使原来房子毁坏。
（2）在现有房子附近开基坑开挖，护坡疏忽大意，导致原来房屋基础移动。
（3）附近施工降水，使房屋地基土层产生变化，导致房子毁坏。
（4）房屋地基受水浸泡，造成基本基础沉降，使主体结构毁坏。
（5）大中型工程作业所产生的振动也可能对房子产生影响。
当单层厂房上端承重构件是通过平面图排架结构、平面图架构或框排架结构所组成的基础结构时，其承重作用的级别可按以下要求类似鉴定：
1依据构造布局和载荷遍布将上端承重构件分成多个平面图排架结构、平面图架构或框排架结构运算单元。
2将平面图运算单元里的每一种预制构件按构件结合以及必要性划分为：关键预制构件集或主次预制构件集。
各平面图运算单元安全性级别，宜按该平面图运算单元内各关键预制构件密集的比较低级别明确。当主次预制构件集的比较低安全系数级别比关键预制构件集的比较低安全系数级别低二级或三级时，产品的安全性级别可按照关键预制构件集的比较低安全系数级别降一级或降二级明确。
全部多层厂房顶部承重构件承重功能性的鉴定级别可按照子结构里的比较低级别明确。
上端承重构件的应用性级别应按照上端承重构件应用情况和构造水平位移两个项目鉴定，并取其相对较低的鉴定级别做为上端承重构件的应用性级别，还应考虑到震动对于该结构体系或其中不少构造正常启动性的影响。
单层厂房上端承重构件应用情况的级别可按照屋架系统软件、立柱系统软件、吊车梁系统软件三个分系统里的比较低应用性级别明确；当工业厂房中使用轻级工时制度起重机时，可按照屋架系统及立柱系统软件2个分系统的比较低级别明确。